Modernes, familienfreundliches Stadthaus – Q21

Hamburg - Barmbek

- Wohnfläche ca. 123m2
- 4 Zimmer, Vollbad und Gäste-WC
- HWR im 1.OG
- Dachterrasse im 2.OG
- Fußbodenheizung
- Kellerraum mit ca. 8m2
- Baujahr: 2009-2011
- Instandhaltungsrücklage Haus: 54.594,95 €
- Instandhaltungsrücklage TG: 51.050,57 €
- Wohngeld: 412,03 € inkl. Heizung
- Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Kaufpreis: 1.170.000 €
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Nördlich des Hamburger Stadtparks ist auf dem Gelände des früheren Krankenhauses Barmbek das neue Quartier 21 entstanden, das seinen Namen von 21 alten markanten Backsteinbauten, die unter Denkmalschutz gestellt wurden, erhalten hat. Gleichzeitig steht der Name aber auch für das Konzept, das hier verwirklicht worden ist: ein generationenübergreifendes Wohnen und Arbeiten im 21. Jahrhundert.

Neben Stadthäusern und Wohnungen mit einem vielfältigen Angebot an Wohnraum sind hier Flächen für Bildungs-, Sozial- und Gesundheitseinrichtungen sowie für Büro, Gastronomie und Einzelhandel geschaffen worden – ein eigener kleiner Stadtteil, der Platz für Menschen jeden Alters zum Wohnen und zum Arbeiten bereithält.

Die verkehrsberuhigte Lage und die Grünflächen mit integrierten Spielplätzen machen dieses Stadthaus vor allem für Familien mit Kindern zu einem idealen Wohnort. Hier ist ein neues Quartier entstanden, das den geeigneten Raum schafft für familiäres Leben in ruhiger und gleichzeitig zentraler Stadtlage.

Zu dem Stadthaus gehören ein eigener Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz (eigenes Grundbuchblatt).

Download: Grundriss

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,09 % des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Dennis Theissen GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.