Wohnen in der Elbphilharmonie

Hamburg - Hafencity

- Wohnfläche ca. 177m2
- Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Vorratsraum
- Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Vollbad, Ankleide und Loggia
- Schlafzimmer zum Innenhof mit Duschbad
- Studio als Büro oder Gästezimmer
- Boffi Küche mit Gaggenau-Geräten und Kochfeld von Bora
- Gäste-WC, HWR mit Tresor und Kellerraum
- Sonnenblendschutz: sonnenstandgesteuert oder individuell regelbar
- Baujahr: 2016/2017
- Fußbodenheizung in den Bädern und in allen anderen Räumen mit der Heiz- und Kühldecke
- Wohngeld € 1.917 p.M. inkl. Heizung, Wasser und Instandhaltung € 84,40.
- Aufgeteilt in WEG Untergemeinschaften

- Energieinformation: 90 kWh/(m2*a), Fernwärme KWK, Energiebedarfsausweis
Kaufpreis: 6.250.000 €
AnfragenTeilenzurück

Direkt auf der Elbe, an der Westspitze der Hamburger HafenCity, thront die Elbphilharmonie auf einem historischen Kaispeicher. Es ist der Logenplatz in Hamburg – kulturell und als Wohnadresse: die 2016/17 eröffnete Elbphilharmonie der Stararchitekten Herzog und de Meuron, die weltweit zum Aushängeschild der Metropole wurde. Unter dem geschwungenen Glasdach entstanden auch ein Luxushotel und 45 exklusive Wohnungen der Extraklasse. Das Interieur in den unterschiedlichen Einheiten ist äußerst luxuriös, ausgestattet mit ultramoderner Klima- und Lichttechnik sowie mit feinsten Materialien wie Naturstein in den Bädern und Eichenholz-Böden.

Eine Wohnung steht jetzt zum Verkauf – etwa 76 m über der Elbe mit unverbaubarem Blick auf die Stadt und den Hafen. Die Fensterfronten sind spektakulär. Der einladende Flur mit Gäste-WC und Garderobe führt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Boffi Küche mit Gaggenau-Geräten und einem modernem Küchenblock aus Marmor mit einem Kochfeld von Bora. Die Süd-Loggia mit ca. 10 m2 lädt zum Verweilen ein und hat zwei Zugänge. Angrenzend befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Masterbad en suite, ein zweiter Schlafraum und ein weiteres Bad sowie ein Studio zum Innenhof. Eine geräumige Vorratskammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Tresor vollenden das Wohnkonzept.

Die Wohnungen verfügen über einen durch den Sonnenstand gesteuerten oder individuell regelbaren Sonnenschutz. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung, die anderen Räume mit Heiz- und Kühldecken ausgestattet. Diskretion ist ein weiteres, unbezahlbares Ausstattungsmerkmal dieser Residenzen: ein eigener Eingang, die für Bewohner reservierte Garage und die repräsentative Lobby mit Concierge-Service separieren den Wohnbereich zuverlässig von den öffentlichen Bereichen des Bauwerks ab.

Courtagehinweis: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma elbstil.de Theissen GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.